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叶弘 谈股市股民股票

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日志

 
 

暴跌之后——地产股率先复苏在情理之中  

2010-07-28 15:27:45|  分类: 操作提醒 |  标签: |举报 |字号 订阅

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暴跌之后——地产股率先复苏在情理之中 - 叶弘 - 叶弘 谈股市股民股票

在股市,判断一只股票好或不好,一般认为能涨的股票,就是好股票。说对了一半,完整的表述应当是:能涨的股票是好股票,能跌的股票也是好股票。

能涨能跌,说明股性活。炒股票的人,所买股票涨时抗涨,跌时抗跌,这是好股票吗?

2008年的全球金融风暴以来,在中国股市的指数体系中,涨幅最大的指数是地产指数(000006)。地产指数从最低点1799点,一路攀升至20097月的6184点,地产指数涨幅243%。紧随其后,中小板指(399101),从低点1959攀升至6625点(创出历史新高),中小板指涨幅238%。再其后就是深沪B股指数,整体涨幅分别达到200%左右。涨幅最小的指数是上证指数,最大涨幅109%

这种简单的数据比较,让我们看到这轮行情的炒作热点顺序是:房地产、小盘成长股(小板)、低价股(B股)。而以大盘蓝筹为代表的深沪综合指数,走势明显滞重。

政策调控,地产股率先下跌,地产指数又从6184点,一路跌至3101点,地产指数最大跌幅近50%。房地产无疑是中国股市中涨时能涨,跌时能跌的行业板块。

我们再以个股为例:深万科(000002)从20097月初的14.94元,一路下跌至201071号的6.65元,万科下跌55%以上。

同期,深长城从29.74的高位,一路下跌至12.31元,跌幅58%

深万科和深长城,并非去年上涨行情涨幅最大的地产股票,也不是今年政策调控背景下,下跌幅度最大的地产股,但这两只股票的涨跌,对地产股来说具有代表性。

政策调控,地产股响应政策号召,率先下跌。这是房地产股价与房价的最大区别。股市对政策依赖性强,对政策言听计从。股市目前不一定是经济的“晴雨表”,但一定是政策的晴雨表。楼市不同,市场需求刚性,往往政策调控一次,房价上涨一次。似已形成惯性。

即使这样,我还是认为高房价会下跌。政策调控,高房价下跌是人心所向,大势所趋。必需认清形势,我们党的政策,一贯是“抗拒从严”,消极抵抗只能是暂时的。日益清淡的房地产成交,考验着房地产市场各方的承受能力。高房价会下跌,但下跌幅度比较有限,如果下跌10%——15%已属不易。

在此前的博客中,叶弘对房地产板块股票做过以下预测:

一、高房价松动,可能是超跌地产股启动行情的契机。

二、房地产股价不能等同于房价,房地产股价暴跌了,所以会率先启动行情。高房价没跌,而政策又无松动迹象,高房价下跌是政策调控的必然结果。

这轮反弹行情,深圳本地地产股表现格外出彩。深物业(000011)因资产重组与资产置换,停牌复牌后连续涨停(四次涨停板)。深振业因“兄弟公司”联手举牌,引发大股东增持股票,深振业连续大涨。对深圳本地地产股,叶弘在720号的博客《回暖是趋势——波段机会将日益增多》中写道:

深圳本地股的人气板块首推房地产。深圳的高房价,成为此轮政策调控的重点区域……深圳房价跌幅不大,但深圳股市中的地产股,却跌得雷厉风行。说暴跌、超跌,并不为过。也因这样,深圳本地股中的房地产股票更值得关注。万科AB股、华侨城都具风向标意义,它们涨幅不算大,但属价量配合,行走稳健的股票。深振业因被“兄弟联手”举牌而涨停。其它象深天健(000090)、中航地产(000043)、沙河股份(000014)等中低价地产股也可适当关注。< xmlnamespace prefix ="o" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

722号的博客《山不在高——反弹的精华在个股》中写道:

政策调控,高房价继续消极抵抗,不肯就范。倒是股市中的房地产股票,早已缴械。提前主动大跌、暴跌。房地产股票全面超跌。投资者似乎从高房价的坚挺与顽强中,看到了介入低价优质房地产股票的契机。万科(000002AB股,华侨城(000069)等股票,价量配合,显然不仅着眼于短线波段。深振业(000006)第二大股东易主,被巨量资金推至涨停。深振业股价仍然较低,成交活跃,关注值得。沙河股份(000014)、中航地产(000043)、深长城(000042)、招商地产(000024)等深圳本地地产股,其近期的K线组合如出一辙,都在已成型的上升通道中,向上拓展。

政策调控,房地产股票超跌,暴跌,能跌也能涨,地产股率先启动行情应在情理之中。今天深圳本地地产股涨停的地产股深物业、深振业、深鸿基、深深房、世纪星源、深长城。深天健、沙河股份、中航地产、招商地产、金地集团、深天地等中低价地产股,以及华联控股、深华发、深赛格等大批低价题材股,均有大幅上涨。

深圳本地股,建议关注广聚能源(000096)、深南电(000037)、特发信息(000070)。

深圳本地股涨了,不要忽视上海本地股的机会。炒股票是否赚钱另说,但选股方向要准。

我的观点仍然是,暴跌之后的房地产板块,率先走上复苏之路应在情理之中。对于本轮反弹行情,本博继续看好深沪两市本地、低价、题材、地产、小盘成长股。

操作方面,波段为主,“买跌”,“止损、止盈”,不妨从容一些。

文章转载、讲座,及其它请联系叶弘邮箱:yehong968@sina.com

 

 

 

 

 

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